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올림픽파크 포레온 청약 2025년 최신 정보 총정리
요즘 부동산 시장에서 가장 큰 관심을 받고 있는 올림픽파크 포레온 청약!
실제 전세가와 시세를 비교해보면 84m2 기준으로 해서 시세 차익을 10억원 이상 얻을 수 있습니다. 올 4월 입주권이 27억 이상에 거래되었기 때문입니다.
로또 청약이라 불리우는 올림픽파크 포레온 청약 놓치면 얻을 수 없습니다. 아래를 통해서 꼭 신청하시기 바랍니다!
무순위 청약 일정과 조건 확인하기
- 청약 접수일 : 7월 10일~11일
- 당첨자 발표 : 7월 15일
- 서류 제출 : 7월 18일
- 계약일 : 7월 21일
이번 무순위 청약은 오로지 수도권에 거주하고 있는 무주택자만 신청 가능하며, 청약통장 없이도 신청할 수 있습니다. 실거주 요건이 강화되어 건강보험 지역 가입 요건 등으로 실거주 여부를 입증해야 합니다.
모집 세대는 총 4세대이며, 39㎡, 49㎡, 59㎡, 84㎡ 입니다.
분양가, 실거래가, 전세가 완전 비교
2023년 기준 분양가
- 전용 59㎡ : 9억7천~10억6천만원
- 전용 84㎡ : 12억3천~13억2천만원
2025년 실거래가
- 전용 59㎡(28층 ): 22.2억
- 전용 84㎡(22층) : 27.5억
- 전용 134.97㎡ : 36억
2025년 5월 기준 전세가
- 전용 84㎡ : 약 14억
- 전용 109㎡ : 13억~14억
- 펜트하우스(156㎡) : 25억
매매 대비 전세 비율이 낮아, 실입주보다는 투자 혹은 월세 전환에도 유리합니다.
총 가구수, 단지별 규모, 타입별 구조
- 총세대 : 12,032세대 / 최고 35층 / 총 85개동
- 1단지 : 101~124동 (3,255세대)
- 2단지 : 201~210동 (1,672세대)
- 3단지 : 301~321동 (3,930세대)
- 4단지 : 401~430동 (3,175세대)
타입별 분양가
- 39㎡ : 약 7억
- 59㎡ : 약 11.5억
- 84㎡ : 약 13억 전후
발코니 확장 여부 및 잔금 조건은 세대별로 상이하니 공고문 확인 필수입니다.
고급 커뮤니티 시설 완전 해부
- 2단지 내 실내 수영장 : 25m * 8레인
- 어린이 수영장 : 3레인
- 피트니스센터, 실내 놀이터, 북카페, 스카이라운지, 독서실 등
커뮤니티 시설만 보고도 청약 신청하는 이유가 충분한 수준입니다.
로얄동 추천 위치 BEST
- 1단지: 107~109동, 119동 (남향, 커뮤니티 인접)
- 2단지: 204동 (체육시설, 공원 조망)
- 3단지: 301~304동 (올림픽공원 뷰, 고층 한강 뷰), 313~315동 (초등학교 인접)
- 4단지: 404~406동, 415~417동, 421동, 423동 (숲세권 조망 우수)
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q1. 올림픽파크 포레온 청약 조건은?
- A1. 무주택자만 가능하며, 실거주 요건 존재. 청약통장 불필요.
- Q2. 로얄동 추천 기준은?
- A2. 조망, 커뮤니티 접근성, 학세권 등을 기준으로 3단지·4단지가 인기.
- Q3. 커뮤니티 시설 규모는?
- A3. 8레인 수영장을 포함한 대형 시설, 모든 단지에 고급 시설 제공.
- Q4. 분양가 대비 실거래가 차이?
- A4. 분양가보다 실거래가가 최대 2배 이상, 시세 차익이 매우 큼.
- Q5. 주소 및 위치는?
- A5. 서울시 강동구 양재대로 633, 둔촌동 올림픽파크 포레온.
지금이 올림픽파크 포레온 청약 기회
2025년 기준으로 무순위 청약의 막차 기회이자, 강남권 재건축의 상징인 올림픽파크 포레온은 지금도 계속 뜨거운 관심을 받고 있습니다.
무주택자라면 지금 바로 청약일정 확인하고 도전해보세요.
시세차익, 커뮤니티, 교통, 학군 모두 갖춘 대형 단지에서 살 기회는 흔치 않습니다.
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